万科恒指最新实时行情(万科恒大地产最新消息)

实时行情

截至撰稿时间（2023 年 11 月 25 日），万科恒指报 6925.54 点，上涨 0.56%。万科 A 股报 18.50 元，上涨 0.54%；万科 H 股报 14.02 港元，上涨 0.71%。

恒大地产 A 股报 2.25 元，上涨 2.73%；恒大地产 H 股报 1.50 港元，上涨 2.08%。

万科最新消息

1. 积极应对行业变化，销售保持稳定

随着房地产市场弱势运行，万科积极适应行业变化，采取了多项措施稳定销售，包括推出优惠活动、加强营销推广等。据悉，截至 2023 年 10 月末，万科已实现合同销售面积 1938.4 万平方米，合同销售金额 3729.2 亿元，同比均有下降。但值得注意的是，万科的销售降幅明显低于行业平均水平。

2. 财务结构稳健，债务稳中有降

万科一直保持着稳健的财务结构。截至 2023 年 6 月 30 日，万科的资产负债率为 67.1%，处于行业平均水平。同时，万科积极压降有息负债规模，截至 2023 年上半年末，万科的有息负债规模已比年初下降了 4.9%。

3. 入股碧桂园服务，拓宽业务领域

2023 年 6 月，万科宣布以 21.45 亿元币战略入股碧桂园服务，持有后者 4.99% 的股权。此举标志着万科在物业管理领域迈出了关键一步，扩大了其业务范围，增强了长期发展潜力。

恒大地产最新消息

1. 债务重组取得进展，有望有序化解风险

恒大地产近年来面临着巨大的债务危机。2023 年以来，恒大地产积极推进债务重组工作。10 月份，恒大地产公布了初步重组方案。根据方案，恒大地产将通过出售资产、引进新投资者等方式化解债务。目前，重组方案正在有序推进中。

2. 销售大幅下滑，运营面临挑战

受债务危机影响，恒大地产的销售大幅下滑。2023 年前 10 个月，恒大地产的合同销售金额仅为 465.6 亿元，同比暴跌 88.7%。销售低迷也加大了恒大地产的运营压力。

3. 降薪裁员风波，引发员工担忧

2023 年 8 月，恒大地产宣布部分员工降薪，引发市场关注。此后，又有消息传出恒大地产大量裁员。这些举措引发了员工担忧，对恒大地产的稳定性产生了负面影响。

万科作为房地产行业龙头企业，在弱势市场中仍然保持了相对稳定的表现。稳健的财务结构和积极的应对措施为万科的长期发展提供了保障。

恒大地产虽然面临着巨大的债务危机，但通过积极推进债务重组，有望实现风险有序化解。不过，销售下滑和降薪裁员的影响仍需密切关注，恒大地产的未来发展存在一定的挑战。