恒大的资产指地还是房子(恒大资产构成)

恒大，这家曾经的房地产巨头，如今却深陷债务危机。恒大的资产究竟是什么？是土地还是房子？

土地储备：恒大的基石

土地是恒大最主要的资产。截至2021年6月30日，恒大拥有土地储备2.3亿平方米，分布在全国200多个城市。这些土地储备是恒大未来发展的重要基础。

住宅项目：恒大的收入来源

住宅项目是恒大主要的收入来源。恒大开发了大量的住宅项目，包括高层住宅、别墅、公寓等。这些项目为恒大带来了大量的销售收入。

商业项目：多元化发展

除了住宅项目，恒大还涉足商业地产领域。恒大开发了大量的商业项目，包括购物中心、写字楼、酒店等。这些项目为恒大提供了多元化的收入来源。

其他资产：多元化投资

恒大还拥有其他资产，如汽车、足球、文旅等。这些资产为恒大提供了多元化的投资组合，分散了风险。

负债情况：债务高企

恒大也面临着巨大的负债问题。截至2021年6月30日，恒大的总负债高达1.97万亿元，其中有息负债1.53万亿元。

资产处置：缓解债务压力

为了缓解债务压力，恒大开始处置资产。恒大已经出售了大量的土地储备和住宅项目，并计划继续出售资产来偿还债务。

评估：指地还是房子？

从资产构成来看，恒大既有土地储备，也有住宅项目和商业项目。恒大的资产既可以指地，也可以指房子。

：多元化资产，负债高企

总体而言，恒大拥有多元化的资产组合，包括土地储备、住宅项目、商业项目和其他资产。恒大也面临着巨大的负债问题。恒大需要继续处置资产来缓解债务压力，才能实现可持续发展。